● Sichere Kapitalanlage · Deutschland
Exklusive
Pflegeimmobilien
für kluge Investoren
Willkommen bei Peter Immobilien, Ihrem Experten für renditestarke Kapitalanlagen in Pflegeimmobilien. Seit über 40 Jahren bieten wir unseren Kunden sichere, nachhaltige Investments in einem der wachstumsstärksten Märkte Deutschlands.
TÜV NORD · FINANZTEST · BVMW · HANDELSBLATT
40+
Jahre Erfahrung
In der Pflegeimmobilienbranche
3,7%
Garantierte Rendite
Jährlich, pünktlich ausgezahlt
100%
Zufriedene Kunden
Höchste Qualität und Vertrauen
20 J.
Mietlaufzeit
Langfristige Sicherheit für Investoren
———— WARUM PFLEGEIMMOBILIEN
Warum es sinnvoll ist in Pflegeimmobilien zu investieren
Bereits heute stellt der Anteil der über 60-jährigen in einigen Städten und Gemeinden die größte Bevölkerungsgruppe dar, in naher Zukunft wird dies immer häufiger der Fall sein.
Die stetig wachsende Zahl an hochaltrigen Senioren mit einem konkreten Bedarf an Pflege- und Unterstützungsleistungen stellt unsere Gesellschaft vor große Herausforderungen.
Die demografische Entwicklung bietet optimale Bedingungen für Pflegeimmobilien. Die Investition gibt dem Anleger „heute" die Sicherheit, „morgen" im Pflegefall versorgt zu sein, denn ihm steht mit dem Erwerb eines Pflegeappartements ein bevorzugtes Belegungsrecht zu.
Demografischer Wandel schafft anhaltend hohe Nachfrage
Bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und Angehörige
Inflationsgesicherte, indexierte Mieteinnahmen
Steuervorteile: AfA 3 % auf Gebäude, 10 % auf Einrichtung
——— GRUNDRISS ———
Unsere aktuellen Projekte
Weitere Projekte in Planung
01
Professionelle Standort- und Bedarfsanalyse
Eine detaillierte Bedarfsanalyse gewährleistet, dass sich die Investition auch langfristig lohnt.
02
Eigener Grundbucheintrag
Als Eigentümer erhalten Sie ein eigenes Grundbuch und bestimmen selbst über Ihre Kapitalanlage. Damit können Sie Ihr Pflegeappartement jederzeit veräußern.
03
Geringe Instandhaltungs-rücklage
Als Eigentümer sind Sie lediglich für die Instandhaltung und Instandsetzung von Dach und Fach verantwortlich.
04
Minimaler Verwaltungs- und Pflegeaufwand
Unsere Betreibergesellschaft kümmert sich um Vermietung, Renovierung und Instandhaltung. Sie haben keinen Aufwand mit Ihrer Pflegeimmobilie.
———— KAPITALANLAGE
Sichere Kapitalanlage
mit einer garantierten Rendite von 3,7 %
Investieren Sie in eines der Appartements unserer Senioren-Residenzen und profitieren Sie von einer renditestarken Anlage mit bis zu 3,7 % Rendite. Jedes Appartement ist im Grundbuch verzeichnet und kann problemlos verkauft oder vererbt werden.
Dank der 20-jährigen Mietlaufzeit und einem bevorzugten Belegungsrecht für Investoren und deren Familienangehörige bietet diese Investition nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch soziale Absicherung.
Sie haben die Möglichkeit, ein Pflegeappartement auch als Teileigentum zu erwerben – wahlweise zu einem Viertel oder zur Hälfte, wodurch eine Investition bereits ab 54.500 € möglich ist. Die Gesamtkaufpreise für ein vollständiges Pflegeappartement beginnen bei 217.743 €, inklusive aller Bau- und Ausstattungsleistungen.
100%
ZUFRIEDENE KUNDEN
20 J.
MIETLAUFZEIT
54.500 €
EINSTIEG MÖGLICH
———— ABOUT US
Erfahrung und
Kompetenz im Bereich Pflegeimmobilien
Peter Immobilien blickt auf über 10 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und im Betrieb von Seniorenresidenzen zurück. Wir garantieren höchste Qualität und Zuverlässigkeit und bieten Ihnen damit eine sichere und sorgenfreie Investition durch ein starkes und etabliertes Unternehmen.
ERFAHRUNG
Langjährige Erfahrung in der Pflegeimmobilien-
branche
Peter Immobilien blickt auf über 10 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und im Betrieb von Pflegeimmobilien zurück und setzt dabei auf enge Kooperationen mit renommierten Partnern.
QUALITÄT
Qualitätsversprechen und Sicherheit für Investoren
Durch höchste Bauqualität und langfristige Mietverträge von 20 Jahren bietet Peter Immobilien eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage mit bevorzugtem Belegungsrecht für Investoren.
VERTRAUEN
Vertrauen und Professionalität im Betrieb
Die fachgerechte Pflege und Betreuung der Bewohner wird von qualifizierten Mitarbeitern sichergestellt, die durch regelmäßige Schulungen stets auf dem neuesten Stand bleiben.
———— IHR ANSPRECHPARTNER
Der Maßstab für exzellente Immobilienvermittlung in der Region
„Wer mit mir zusammenarbeitet, entscheidet sich bewusst für Qualität und Ergebnisorientierung."
Seit über einem Jahrzehnt setze ich neue Maßstäbe in der Immobilienbranche. Als einer der erfolgreichsten Makler der Region habe ich mir einen Namen gemacht, indem ich konsequent das Beste für meine Kunden heraushole. Wo andere Makler nur vermitteln, gehe ich den entscheidenden Schritt weiter – ich schaffe Werte. Meine Expertise, gepaart mit einem unermüdlichen Einsatz, garantiert nicht nur den Verkauf, sondern den optimalen Abschluss.
Während viele Makler nur das Offensichtliche sehen, schaue ich genauer hin und entdecke das Potenzial, das andere übersehen. In einer Branche, in der oft Mittelmaß herrscht, stehe ich für Exzellenz. Bei mir bekommen Sie nicht nur einen Makler – Sie bekommen einen Partner, der Ihren Erfolg genauso ernst nimmt wie Sie selbst.
Wie hoch ist die Rendite?
Die garantierte Rendite beträgt 3,7 %.
Wie viel kostet ein Pflegeappartement?
Der Kaufpreis beginnt bei 217.743 € für ein Appartement. Teileigentum ist ab 54.500 € möglich.
Gibt es ein bevorzugtes Belegungsrecht?
Ja, als Käufer haben Sie und Ihre engsten Familienangehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht.
Wer übernimmt die Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie?
Der Betreiber / Mieter übernimmt alle Verwaltungs- und Instandhaltungsaufgaben, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Kann ich mein Appartement jederzeit wieder verkaufen?
Ja, jedes Appartement ist im Grundbuch verzeichnet und kann jederzeit verkauft oder vererbt werden, ohne die Zustimmung der Miteigentümer oder des Pächters.
